Mehrfamilienhaus in Oberhausen Zentrum

DSCN3080    Kauf

Saarstr. 52


Wohnfläche

Kaufpreis

420

265.000,00

Ansprechpartner: Udo Stölting
E-Mail: info@immoservice-stoelting.de
Telefon: 0208 88388585

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 1 Garage, zzgl. Lager und einem kleinen Innenhof.

Die beiden obersten Wohnungen und die Garage sind derzeit vermietet. 3 Wohnungen, das Ladenlokal & Lager werden oder sind derzeit Leer gezogen und neu Vermietet.

Achtung, Besichtigenden können erst nach Leerzug der Wohnungen erfolgen.

Kaltmiete:

Kaufpreis:

265.000,00

Wohnfläche:

420

Vermietete Fläche:

Zimmer:

Fläche teilbar:

Wohnungstyp:

Gebäudetyp:

Mehrfamilienhaus

X-Fache Miete:

Objektart:

Etage:

Etagenanzahl:

Nebenkosten:

Heizkosten:

KP pro m²:

630,95

Gesamtmiete:

Nutzfläche:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

5

Anzahl Parkflächen:

Preis pro Parkfläche:

Garage / Stellplatz:

Garage

Kaufpreis Garage:

Haustiere:

Denkmalschutz:

Objektzustand:

Letzte Modernisierung:

Qualität der Ausstattung:

Normal

Hausgeld:

Mieteinnahmen p.a. (soll):

28600

Mieteinnahmen p.a. (ist):

Kaution:

Mieteinnahmen:

Anzahl Wohneinheiten:

5

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

Energieausweis:

bis 30 April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch:

110

Energieträger:

Fernwärme-Dampf

Heizungsart:

Fernwärme

Baujahr:

1952

Bezugsfrei ab:

Schaufenster:

Verkaufsfläche:

Provision:

Ja

Anzahl Geschäftseinheiten:

1

Grundstücksfläche:

256

Fenster:

Doppelverglasung

Rollos:

Warmwasser:

Durchlauferhitzer

Räume:

Besonderheiten: Balkon, Garten, Keller, Vermietet

Provisionshinweis: Bei Kauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,78 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig durch den Käufer.

Ausstattung

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt direkt an der Fußgängerzone von
Oberhausen (Marktstr). Bahnhof, Busbahnhof ist in
unmittelbarere Nähe.

Sonstiges

Bei Kontaktanfragen bitte unbedingt Telefonnummer angeben!!!

Fotos

Foto anklicken zum Vergrößern

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Strassenansicht

Strassenansicht

Schnitt

Schnitt

Rückansicht

Rückansicht

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 3.OG

Grundriss 3.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG

Flurkarte

Flurkarte

Auzug Liegenschaftskataster

Auzug Liegenschaftskataster

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