Ladenlokal 53m² direkt am Krayer Markt in Essen

7    ZU VERMIETEN

Heinrich-Sense-Weg 37 45307 Essen


Räume

Vermietete Fläche

Kaltmiete

2

53 m²

300 €

Ansprechpartner: Herr Udo Stölting
E-Mail: info@immoservice-stoelting.de
Telefon: 0208 883 885 85

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares gepflegtes Ladenlokal in Essen-Krey.
Es hat ca. 53 m².

Es ist wie folgt aufgeteilt:
1 großer Vorraum mit ca.30m²
1 Hinterraum mit ca. 21m²
1 Küchenzeile, welche Bestandteil des Mietvertrages ist
Nachtspeicherheizung
2 Schaufenster
1 WC
Parkmöglichkeien sind vorhanden.

Kaltmiete:

300 €

Kaufpreis:

Wohnfläche:

Vermietete Fläche:

53 m²

Zimmer:

Fläche teilbar:

Wohnungstyp:

Gebäudetyp:

X-Fache Miete:

Objektart:

Ladenlokal

Etage:

Etagenanzahl:

Nebenkosten:

76 €

Heizkosten:

KP pro m²:

Gesamtmiete:

376 €

Nutzfläche:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Parkflächen:

Preis pro Parkfläche:

Garage / Stellplatz:

Kaufpreis Garage:

Haustiere:

Denkmalschutz:

Objektzustand:

Letzte Modernisierung:

Qualität der Ausstattung:

Hausgeld:

Mieteinnahmen p.a. (soll):

Mieteinnahmen p.a. (ist):

Kaution:

900 €

Mieteinnahmen:

Anzahl Wohneinheiten:

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

1 min

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

5 min

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

2 mim

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

Energieausweis:

bis 30 April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauch:

249 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Strom

Heizungsart:

Nachtspeicheröfen

Baujahr:

1903

Bezugsfrei ab:

sofort

Schaufenster:

3 m

Verkaufsfläche:

Provision:

Nein

Anzahl Geschäftseinheiten:

Grundstücksfläche:

Fenster:

Einfachverglasung

Rollos:

Warmwasser:

Durchlauferhitzer

Räume:

2

Besonderheiten: Starkstrom

Ausstattung

Grundriss

Lage

Gute Verkehrsanbindungen.
Direkt an einer Krayer-Markt
Gute ÖPNV-Anbindungen. Ein S-Bahnhof ist auch in der Nähe
Autobahnanbindung zur A40
Am Krayer-Markt liegen verschieden vermietete Läden, Büros, Wohnungen und eine grössere Schule.

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck,
im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Als Hauptachse zieht sich die Krayer Straße durch den Stadtteil, der durch den Ruhrschnellweg
in Kray-Nord und Kray-Süd geteilt wird.

Sonstiges

Das Nachbarladenlokal ist frei und hat 32 m², die Kaltmiete liegt bei 220,00 0€. Beide Ladenlokale können auch zusammen vermietet werden.

Bei Kontaktanfragen bitte unbedingt Ihre Telefonnummer
angeben!!!

Fotos

Foto anklicken zum Vergrößern

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Heinrich-Sense-Wer 37 1. OG rechts

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