2,5 Raum Dachgeschosswohnung in Oberhausen

DSC_0177    Kauf

Teutoburgerstr.


Zimmer

Wohnfläche

Kaufpreis

2,5

54,33 m²

75.000,00 €

Ansprechpartner: Udo Stölting
E-Mail: info@immoservice-stoelting.de
Telefon: 0208 88388585

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Oberhausen Osterfeld. Die Wohnung steht Leer und kann sofort bezogen werden.

Kaltmiete:

Kaufpreis:

75.000,00 €

Wohnfläche:

54,33 m²

Vermietete Fläche:

Zimmer:

2,5

Fläche teilbar:

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Gebäudetyp:

X-Fache Miete:

Objektart:

Etage:

Etagenanzahl:

Nebenkosten:

Heizkosten:

Direkt am Versorger

KP pro m²:

Gesamtmiete:

Nutzfläche:

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Parkflächen:

Preis pro Parkfläche:

Garage / Stellplatz:

Kaufpreis Garage:

Haustiere:

Denkmalschutz:

Objektzustand:

Vollständig renoviert

Letzte Modernisierung:

2021

Qualität der Ausstattung:

Normal

Hausgeld:

142,00 €

Mieteinnahmen p.a. (soll):

Mieteinnahmen p.a. (ist):

Kaution:

Mieteinnahmen:

Anzahl Wohneinheiten:

8

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

Energieausweis:

Energieausweistyp:

Energieverbrauch:

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Baujahr:

Bezugsfrei ab:

Schaufenster:

Verkaufsfläche:

Provision:

Ja

Anzahl Geschäftseinheiten:

Grundstücksfläche:

Fenster:

Rollos:

Warmwasser:

Heizung

Räume:

Besonderheiten: Gartenmitbenutzung

Provisionshinweis: 4,76 % vom Kaufpreis

Ausstattung

Die Wohnung ist komplet tapeziert und gestrichen. Der Fußboden besteht im Flur, Küche und Bad aus Fliesen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist komplet bezugsfertig.

Grundriss

Lage

Sonstiges

1. PROVISIONSHINWEIS UND WIDERRUFSBELEHRUNG
1.1 Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen Geschäftsbedingungen
zu Stande.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese
Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande.
Sofern es durch die Tätigkeit von Artur Caesar Behrendt Immobilien e.K. zu einem wirksamen Hauptvertrag
kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an
Artur Caesar Behrendt Immobilien e.K zu zahlen.
Die ortsübliche Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom
Käufer an ARTUR CAESAR BEHRENDT Immobilien e. K. zu zahlen.
2. Widerrufsbelehrung für Verbraucher
2.1 Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, ARTUR CAESAR BEHRENDT Immobilien e. K.,
Hohenzollerndamm 169, 10713 Berlin, Tel 030 214 88 80, Fax 030 214 88 880, wohnen@acb-immobilien.de,
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie
die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
2.2 Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte
berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu
dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung

Fotos

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