Ladenlokal auf der Lothringer Str. 5 – 7 (Fußgängerzone)

dscn3922    Zur Miete

Lothringer Str. 5 - 7 in 46045 Oberhausen


Vermietete Fläche

Kaltmiete

40 m²

475,00 €

Ansprechpartner: Udo Stölting
E-Mail: info@immoservice-stoelting.de
Telefon: 0208 883 885 85

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Ladenlokal in Fußgängerzone in Oberhausen.

Kaltmiete:

475,00 €

Kaufpreis:

Wohnfläche:

Vermietete Fläche:

40 m²

Zimmer:

Fläche teilbar:

Nein

Wohnungstyp:

Gebäudetyp:

X-Fache Miete:

Objektart:

Wohn- und Geschäftsgebäude

Etage:

EG

Etagenanzahl:

Nebenkosten:

65,00 €

Heizkosten:

35,00 €

KP pro m²:

Gesamtmiete:

575,00 €

Nutzfläche:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Parkflächen:

Preis pro Parkfläche:

Garage / Stellplatz:

Kaufpreis Garage:

Haustiere:

Denkmalschutz:

Nein

Objektzustand:

Erstbezug nach Sanierung

Letzte Modernisierung:

2016

Qualität der Ausstattung:

Hausgeld:

Mieteinnahmen p.a. (soll):

Mieteinnahmen p.a. (ist):

Kaution:

1.425,00 €

Mieteinnahmen:

Anzahl Wohneinheiten:

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

0 Min

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

1 Min

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

4 MIn

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

Energieausweis:

bis 30 April 2014 (EnEV 2009)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauch:

92,2

Energieträger:

Heizungsart:

Fernwärme

Baujahr:

1950

Bezugsfrei ab:

sofort

Schaufenster:

2,5 Meter

Verkaufsfläche:

Provision:

Nein

Anzahl Geschäftseinheiten:

Grundstücksfläche:

Fenster:

Isolierverglasung

Rollos:

Warmwasser:

Durchlauferhitzer

Räume:

Besonderheiten: Barrierefrei

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde komplett renoviert. Der Boden wurde gefliest. Die Wände sind frisch gestrichen. Durch Einbau einer Odenwalddecke wurde die Decke abgehangen. Die Elektrik ist komplett neu.

Bestehend aus Haupt- und Nebenraum, einer Küchenniesche, so wie Toilette.

Grundriss

Lage

Das Ladenlokal liegt in allerbester Innenstadtlage von Oberhausen direkt in der Fußgängerzone. Dieser Standort zeichnet sich durch eine besonders hohe Kundenfrequenz aus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele namenhafte Geschäfte.

Sonstiges

Fotos

Foto anklicken zum Vergrößern

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grundriss

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